Langevelderslag 80

Keine

Diese energieeffiziente (Energielabel A) Wohnung aus dem Jahr 2001 liegt in einer exklusiven Wohngegend am Rand von Lelystad und verfügt unter anderem über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Erker, eine ordentliche Küche und eine Garage.

Die Fassade wird 2025 nochmals im Außenbereich erneuert, 2023 wurden 10 Solarpanels installiert und das Parken ist auf dem eigenen Grundstück möglich.

Villawijk Langevelderslag ist ein Viertel mit viel Grün, in der Nähe befindet sich ein Sportzentrum „De Koploper“ (Schwimmbad und Sporthalle) und das Zentrum von Lelystad ist in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die verschiedenen Ausfahrten (u.a. A6 und A27) sind gut und flüssig erreichbar.

Interesse an dieser freistehenden Wohnung? Kontaktieren Sie uns dann gerne, eventuell über Ihren NVM-Kaufmakler!

Einteilung
Bodenfläche: Eingang; geräumiger Flur mit Zählerkasten, Toilette, Treppenaufgang, Garderobe und Zugang zum Wohnzimmer und zur Garage; Wohnzimmer mit 33 m², Erker, Doppeltür zum Garten und in der Nähe der Küche Platz für einen Essplatz; die angeschlossene offene Küche in Eckposition mit einer Fläche von 10 m² ist ausgestattet mit einer elektrischen Kochplatte, Ofen, Edelstahlspüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und viel Schrankraum; vom Flur aus ist auch die isolierte Garage erreichbar, die mit Fußbodenheizung, Lichtkuppel und Doppeltüren an der Vorderseite ausgestattet ist; über die Garage gelangt man in den Abstellraum mit Waschbeckenanschlüssen, einer Abflusswanne und Zugang zum Garten.
Die Erdgeschossdecke ist mit Feinsteinzeugfliesen mit Fußbodenheizung versehen.

Erster Stock: Flur mit Heizungsanlage (Nefit hr-combi aus 2001); drei Schlafzimmer mit jeweils 9-, 9- und 20 m², wobei das größte über ein festes Schrank mit Schiebetüren und die beiden kleineren jeweils über ein Aufbewahrungsfach hinter den Kniekappen verfügen; voll gefliestes Badezimmer mit Dachluke, ausgestattet mit einer Dusche, zweitem WC, Heizung und Waschbeckenmöbel.
Die Etage ist mit einem Laminatboden ausgestattet.

Zweiter Stock/ Dachgeschoss: Über eine Holztreppe ist das Dachgeschoss mit viel Stauraum erreichbar, aber auch der Wechselregler für die 2023 installierten Solarpanels und der WTW-UBIT (nicht mehr in Betrieb).

Garten: Auf Ostseite ausgerichtet, jedoch immer einen Platz in der Sonne oder im Schatten finden. Maße ...m x ...m und mit einem großen Terrassenbereich am Haus, Wegen durch den Garten, Rasen, voll ausgewachsene Bäume und Sträucher, grüne Hecken als Grundstückstrenner und eine

Preis: € 550.000,00 Kosten Käufer
Zustimmung: unter Abstimmung.

Besonderheiten:
• Errichtungsjahr: 2001
• Grundstücksfläche: 404 m²
• Wohnfläche: 124 m²
• Sonstige bebaute Fläche (Garage und Lager): 26 m²
• Gebäudefester Außenbereich: 12 m²
• Externe Bergräume: 5 m²
• Inhalt: 551 m³
• Die Garage ist isoliert und mit Fußbodenheizung ausgestattet
• Kessel: Nefit hr-combi, Baujahr 2001, Eigentum
• 10 Solarmodule, installiert im Jahr 2023
• Schilderwerk außen: 2025
• Bildschirme umher und Jalousien hinten
• Gelegen in der Nähe von Ausfahrtstraßen
• Energielabel: A, gültig bis 16-12-2030
• Die veröffentlichten Informationen sind informativ und die angegebenen Maße beziehen sich auf ungefährliche Maße, denen keine Rechte entnommen werden können. Lesen Sie die vollständige Beschreibung